sábado, 10 de diciembre de 2011

Cabo Tortuga Condominio Marino, en Santa Marta

 
CABO TORTUGA CONDOMINIO MARINO

ESPACIOS URBANOS Y ARIAS SERNA SARAVIA DINAMIZAN INVERSIONES EN SANTA MARTA

·        Con una inversión de $120.000 millones, 3.200 empleos directos, impuestos y compras de materiales en la región, el proyecto dinamizará la economía de la Región Caribe.

Bogotá, Diciembre de 2011. Santa Marta sigue consolidándose como un gran polo de desarrollo urbanístico, siguiendo la tendencia de importantes ciudades costeras del mundo.

Y en este punto estratégico, no solo para el país sino para toda la región caribe, surge Cabo Tortuga, un importante proyecto de las reconocidas firmas Espacios Urbanos y  Arias Serna Saravia, que significará inversiones cercanas a los $120.000 millones y tiene como uno de sus grandes objetivos arquitectónicos llevar todo el confort urbano al estilo de de los mejores desarrollos de condominios de playa.

El moderno complejo constará de 2 torres de 14 pisos cada una, que completarán 129 unidades residenciales entre 121 metros cuadrados y 398 metros cuadrados, incluyendo  5 Town Houses en la segunda torre, que se asemejan a una casa de 2 pisos y cuentan con jardín propio a la orilla del mar.

INVERSIÓN,  EMPLEO Y TURISMO

Desde los puntos de vista económicos y sociales, en el proyecto Cabo Tortuga Condominio Marino, se prevén inversiones por $120.000 millones, con gran impacto en la ciudad, pues se estiman pagos en impuestos y licencias del orden de $2.000 millones, al tiempo que serán generados 3.200 empleos directos. Además, una buena parte de los materiales a utilizar serán comprados en la región.
Se proyecta que el costo directo de construcción de Cabo Tortuga será de aproximadamente $76.000 millones, de los cuales un 60% corresponde a materiales, de los cuales cerca de  20% se estima comprarlo en la región. Se tiene contemplado el inicio de obra para el segundo trimestre de 2012 y se calcula que el desarrollo del proyecto tardará dos años.
Cabo Tortuga también aportará al desarrollo turístico de Santa Marta y sus alrededores, en razón a que se trata de un proyecto residencial privado de altos estándares en construcción, que si bien en principio lleva al disfrute de sus instalaciones y atractivos a las familias propietarias de las 129 unidades, fortalecerá una nueva modalidad de turismo especial de visitantes del interior del país, particularmente de Bogotá, que cada vez más se interesan por las riquezas naturales y culturales de Santa Marta y sus alrededores, tal como ocurrió en su momento con Sierralaguna, un proyecto urbanístico de gran éxito desarrollado por Arias Serna Saravia y Espacios Urbanos.  El proyecto está ubicado en la zona de Pozos colorados. 
URBANISMO, ARQUITECTURA Y AMBIENTE
Cabo Tortuga también será un gran aporte urbanístico y arquitectónico para el distrito turístico de Santa Marta, pues se trata de un proyecto con arquitectura moderna, respetuoso de las normas urbanas de la ciudad y armoniosamente integrado con el cerro La Gloria y la inmensidad del mar Caribe.
Sus dos torres de apartamentos y town houses, junto con sus espacios comunales, plataforma de piscinas, zona deportiva y zonas verdes, comprenden además construcción de vías públicas que conectan la troncal con el Condominio y los terrenos aledaños, configurando un eje ordenador de las redes de servicios públicos que se ubican sobre ella.
Con total respeto por el medio ambiente, el lago existente en el lote donde se desarrollará el proyecto hace parte del paisajismo planteado y se prevén obras tendientes a su conservación y mantenimiento. Igualmente, se contemplan zonas verdes compuestas por vegetación de la región y una cantidad importante de árboles.
El sector donde se construirá Cabo Tortuga lo componen principalmente condominios residenciales y turísticos. Es una zona que en los últimos años ha adquirido una dinámica importante con la construcción de proyectos que aportan al desarrollo de Santa Marta. 
CABO TORTUGA EN NÚMEROS
Área del proyecto
13 Metros Cuadrados
Distancia del Aeropuerto
5 Kilómetros
Torres
2
Pisos
14 cada una
Total Unidades
129
Áreas de las Unidades
Desde 121 M2 hasta 398 m2
Town Houses
5
Tiempo de desplazamiento a la ciudad
15 Minutos
Piscinas
3, más las de niños
Inversión total
$120.000 millones
Empleos directos
3.200










OFICINA EXTERNA DE PRENSA – ESPACIOS URBANOS
YOLIMA DUSSAN COMUNICACIONES- (91) 673-36-90-310-217-39-90
MARIA VICTORIA TELLEZ. (91) 757-23-21- 310-569-60-95

RADAR ECONÓMICO. Tarifas y programación 2012



RADAR ECONÓMICO

TARIFAS 2012

Presentación del RADAR a nombre del patrocinador
y además dos cuñas en la emisión del noticiero                        $3.800.000                                           

Cuña suelta
Hasta de 30’ -20-22 emisiones mensuales                                   $1.350.000                                                                                     

Dos cuñas diarias-                                                                            $2.100.000                                                                                                                             

Sección especial
Consta de presentación, cuña suelta y despedida
a nombre del patrocinador-                                                           $2.350.000                                                                               

Cubrimientos nacionales
Congresos gremiales, foros y eventos
Económicos en Colombia. –Cupo-                                                $2.500.000                                                           

Cubrimientos internacionales
Asambleas del Banco Interamericano de
Desarrollo –BID- y Fondo Monetario
Internacional –FMI-, Banco Mundial. –Cupo-                            $5.000.000                                                    



LuisEmilioRadaConrado
Director
316 617 3355/301 72 73 633/311 803 4305
(57-5) 358 30 47/368 01 98
Geogle: radar económico
Twitter: radareconomico1
Carrera 41 No. 73-47 –oficina 101- Barranquilla-Colombia
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Radar Económico Internacional

BLOG

http://radareconomicointernacional.blogspot.com/


TARIFAS 2012
 
20-22 apariciones al mes                                        $1.450.000

Más apariciones mensuales                                                                  $1.750.000
 
*Hay opciones para los patrocinadores esporádicos.



LuisEmilioRadaConrado
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                              RADAR ECONÓMICO
                                Programación 2012

En 2012 estaremos presentes, entre otros eventos, en los siguientes.

1. FEBRERO 4. RADAR ECONÓMICO 28 años contando la historia.
Tendremos la oportunidad de realizar algunos eventos a raíz de este aniversario y en su momento les entregaremos la información necesaria para estén atentos. Gracias por leernos, seguirnos en Twitter, en Facebook, en otras redes sociales y escucharnos en radio.

2. MARZO 15 y 16. Ibagué. 6o. Encuentro Nacional de Jefes de Mantenimiento. ANDI.

3. MARZO, 16 al 19. BID, en Montevideo, Uruguay.
En el marco de la reunión se estarán patrocinando una serie de seminarios sobre temas de interés para los participantes.
El RADAR está haciendo el cubrimiento de la Asamblea del BID, desde 1995. Este año, si Dios lo permite, estaremos allí contando esa historia.

4. MARZO 22 y 23. Cartagena. Congreso de acceso a servicios financieros, sistemas y medios de pago.  ASOBANCARIA

5. MARZO 28, 29 y 30. NATURGAS XV. Cartagena en el Hotel Hilton.
La Asociación Colombiana de Gas Natural, Naturgas presenta el XV Congreso Naturgas 2012 los días 28, 29 y 30 de Marzo en el Hotel Hilton de la ciudad de Cartagena, donde se reunirán 700 representantes nacionales e internacionales de las empresas productoras, transportadoras, distribuidoras y comercializadoras de la industria del gas en Colombia. Este escenario se ha consolidado como el principal espacio de reflexión, interacción e intercambio técnico, comercial y social entre los diferentes actores de la cadena del sector.
                           

6. ABRIL 14 y 15. Cartagena.  La Sexta Cumbre de las Américas reúne a los Jefes de Estado y de Gobierno de los Estados Miembros del Hemisferio para debatir sobre aspectos políticos compartidos, afirmar valores comunes y comprometerse a acciones concertadas a nivel nacional y regional con el fin de hacer frente a desafíos presentes y futuros que enfrentan los países de las Américas.

7. ABRIL 16 al 18. México, Puerta Vallarta. Foro Económico Mundial sobre América Latina. "El Foro Económico Mundial sobre América Latina se realizará en México en un momento importante para el país y la región en su conjunto. Los países latinoamericanos continúan siendo un destino atractivo para la inversión y la Región muestra finanzas sólidas, continuo crecimiento económico y desarrollo social, a pesar del actual contexto mundial. Con esta fortaleza económica como telón de fondo, estamos encantados de estar en Puerto Vallarta para discutir las prioridades políticas, sociales y económicas para la región y la implicancia del rol de América Latina en el mundo", dijo uno de los líderes.

8. ABRIL 16-17. Barranquilla, Colombia. Expo Probarranquilla 2012. PROBARRANQUILLA.

9. ABRIL 18-19. Barranquilla, Colombia. Modelos Eficientes en el Comercio Mundial. ANDI. 

10. ABRIL 28. Barranquilla, Colombia. TLC entre Colombia y Estados Unidos, para periodistas en la Lonja de Propiedad Raíz. Conferencista: Joseph Daccarett. RADAR.

11. MAYO 10 y 11. Cartagena. The 2012 ANDI. Autsourcing Summit.

12. MAYO 16 y 17. Bogotá. 6o. Congreso Ecoeficiencia y Competitividad Empresarial. ANDI.

13. MAYO 17 y 18. Medellín. Simposio de mercado de capitales. ASOBANCARIA.

14. JUNIO 7 y 8 en Cartagena. XLVI CONVENCION BANCARIA.
El sector bancario de todas las naciones es clave en el desarrollo. Por eso el RADAR siempre ha estado presente en ese evento.

15. JUNIO 13 al 15. Cartagena. 19o. Foro Farmaceútico. ANDI.
 
16. JUNIO 17, 18 y 19. Cartagena. ANALDEX, V Congreso Internacional de Minería, Petróleo y Gas. Colombia está avanzando muchísimo en este sector.

17. JUNIO 27, 28, 29. Cartagena. ANDESCO. XIV Congreso Nacional y V Internacional de Servicios Públicos y TIC.
El Congreso contará con la asistencia del Presidente de la República, ministros del sector, congresistas, altos funcionarios del Gobierno Nacional, gobernadores, alcaldes, concejales, presidentes, gerentes y ejecutivos de las empresas de servicios públicos…

                              RADAR ECONÓMICO
                                Programación 2012
                                       II SEMESTRE

18. JULIO 12 y 13. Bogotá. 6o. Foro de Proveedores RETAIL. ANDI.

19. JULIO 26 y 27. Cartagena. Congreso de riesgo, lavado de activos y financiamiento del terrorismo. ASOBANCARIA.

20. AGOSTO 9 y 10. Cartagena. Asamblea LXVIII -68- NACIONAL de ANDI, Asociación de Empresarios de Colombia.
21. AGOSTO 16 y 17. Riohacha, Guajira. 4o. Encuentro de ONG del Caribe Colombiano.

22.  AGOSTO 23 y 24. Barranquilla. III Rueda de Negocios del Sabor, liderada por la Cámara de Comercio.

23. AGOSTO 30 y 31. Barranquilla, Colombia. XXVIII -28- Congreso Nacional de Fedelonjas. 40 Años de la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla. Hotel Dann Carlton. LONJA

24. SEPTIEMBRE 5, 6 y 7. Armenia.  67o. Congreso Nacional de Comerciantes. FENALCO.

25. SEPTIEMBRE 6 y 7. Medellín. XXII Congreso Nacional de Exportadores. ANALDEX.
 
26.  SEPTIEMBRE 6 y 7. Cali. 18o. Encuentro de Gerentes de Logística. ANDI.
27. SEPTIEMBRE 12 y 13. Bogotá. 3er. Congreso de Transporte de Pasajeros. ANDI.

28. SEPTIEMBRE-OCTUBRE 21 al 6. España y su situación económica. Periodistas y Empresarios Colombianos en Madrid y Barcelona, haciendo un recuento de ese pasaje histórico.

29. OCTUBRE 4 y 5. Cartagena. Congreso de Derecho financiero.  ASOBANCARIA.

30. OCTUBRE.  1 al 5. Bogotá. EXPO METÁLICA Colombia. Feria de los sectores sidesurgico y ferretero. ANDI.


31. OCTUBRE 11 y 12. Cali. 7o. Encuentro de RSE. ANDI.

32. OCTUBRE 12, 13 y 14. Tokio, Japón. Asambleas del FONDO MONETARIO INTERNACIONAL y el BANCO MUNDIAL.
Desde 1989, el noticiero ha estado informando lo que ha ocurrido en la economía mundial. 

33. OCTUBRE 17 al 19. Medellín. VIII Colombia Minera. Feria Minera 2012. ANDI.

34. OCTUBRE 25 y 26. Cartagena. Congreso de Fraude y Seguridad.  ASOBANCARIA.

35. OCTUBRE 28 al 30. Cartagena. ANDICOM 2012, el congreso es la puerta de entrada al sector de las TIC en América Latina, el encuentro académico y de negocios más importantes de la región.

36. NOVIEMBRE 15 y 16. Cartagena. Congreso de Riesgo Financiero. ASOBANCARIA.

37. NOVIEMBRE 21, 22 y 23. Cartagena. Congreso Nacional de Infraestructura.

38. DICIEMBRE. Bogotá. Congreso Nacional Cafetero.

A mudarse a los puertos, por Mauricio Vargas

A mudarse a los puertos

Echarle toda la culpa al actual gobierno es un recurso tan fácil como injusto.
Las imágenes del derrumbe de la carretera del alto de La Línea, la vía que comunica los centros de producción del interior del país con Buenaventura, el único puerto de importancia en el Pacífico, no pueden ser más dramáticas. Un país que aspira a negociar de tú a tú con el primer mundo y que para ello firmó tratados de libre comercio con Estados Unidos, Canadá y Europa, y ahora negocia otros con Asia, no puede ofrecer tan lamentable espectáculo. Es cierto que Colombia tiene una geografía desafiante, con tres cordilleras, profundos valles, ríos incontrolables y laderas inestables. Pero también que por décadas han sobrado desidia, imprevisión y corrupción. Por eso, echarle toda la culpa al actual gobierno es un recurso tan fácil como injusto. 

Claro que algunos casos claman por un juicio de responsabilidades. Indigna ver la misma variante de la autopista del Norte, entre Chía y La Caro, inundada a la misma altura que hace un año; o ver cómo se cubre de aguas del río Bogotá la carretera entre Suba y Cota, en el mismo lugar que en el 2010; o soportar horas de retraso de un vuelo a la capital porque otra vez, como hace doce meses, las aguas amenazan una de las pistas. ¿Qué hicieron la CAR, la alcaldía, la gobernación de Cundinamarca y Colombia Humanitaria? Que los organismos de control indaguen y nos cuenten: no sólo se peca por firmar contratos de forma indebida. Hay casos en que la omisión puede ser un crimen.
Las imágenes que nos deja esta nueva ola invernal nos deben convencer de que harán falta años, incluso décadas, para que el país pueda contar con una red de carreteras y trenes que permita no sólo la movilidad de los turistas, sino el transporte de productos. Así -dicen muchos empresarios- es muy difícil competir. Tienen razón, pero hay algo adicional que podrían hacer aparte de quejarse: si su vocación exportadora es clara y si el avión no les conviene, por volumen o por precios, como medio para enviar sus productos al exterior, deberían mudar sus plantas del altiplano cundiboyacense o de los valles encerrados como el de Aburrá, a las costas. Producir al lado de los puertos abarata enormemente la llegada de materias primas y el envío del producto final, y evita que las mercancías se queden varadas en un derrumbe, con enormes costos y hasta la pérdida total si se trata de bienes perecederos. Eso no era necesario cuando el país estaba encerrado en el proteccionismo, las grandes empresas tenían cautivo el mercado nacional y los puertos apenas eran importantes. Pero con el libre comercio y la competencia, todo cambió. Hay que ser eficientes y no sobrecargar los productos con fletes innecesarios.
Muchos ya lo han comprendido y se han instalado en Cartagena, Barranquilla y otros puertos. No de otro modo se explica que, mientras en algunas ciudades de las cordilleras, el desempleo ronda el 16%, en Barranquilla, donde en cuestión de pocos años surgieron media docena de zonas francas y otros tantos parques industriales, esté por debajo del 8%. Empresarios paisas que por años mantuvieron sus plantas en Medellín y sus alrededores, desarrollan hoy sus expansiones en los puertos del Caribe. Lo mismo han hecho decenas de industriales venezolanos que huyen de la dictadura chavista y, a la hora de montar sus fábricas en Colombia, entienden que es un absurdo instalarlas en el encierro de las cordilleras. Es una solución obvia. Y el propio Gobierno, en aras de la eficiencia y de la competitividad del país, debería promoverla y estimularla de manera abierta y decidida.
 

PROMIGAS: El negocio de Corficolombiana y EEB


Bogotá, Colombia.


Para el Grupo Sarmiento Angulo 2011 ha sido un año positivo que le deja grandes satisfacciones. Se puede decir que desde enero empezaron con el pie derecho: la adquisición de 52,13% de Promigas a través de Corficolombiana, compra que se realizó en conjunto con el Grupo EEB y dos fondos de inversión administrados por las comisionistas de bolsa Corredores Asociados y Correval, marcaron el inicio.
 

La operación, que fue valorada en US$789,7 millones, se anunció el 19 de enero y se concretó con la firma de un contrato de compraventa de acciones para adquirir la participación de Ashmore Energy International (AEI) en Promigas. Así, la Corporación Financiera del Grupo Sarmiento Angulo aumentó su participación accionaria directa a 24,9% en la entidad, cuando antes era de 14,4%, mientras que el Grupo de Energía de Bogotá obtuvo de manera indirecta 15,6%.
Ambas compañías tienen en común al sector de energía y gas como un pilar estratégico de crecimiento, por lo que fue bajo ese enfoque que firmaron el acuerdo. Desde 1977, Corficolombiana es accionista de Promigas, por lo que la operación fue considerada como un paso para continuar con su estrategia de negocio, para consolidarse en el sector energético: "Sabemos que nuestra experticia ayudará a la generación de valor de la compañía, sus accionistas y, en general, para toda Colombia", comentó en ese entonces el presidente de la entidad, José Elías Melo.
 

Además, los analistas del sector y del mercado consideran a Promigas una 'joya' por el potencial que tiene dentro del mismo sector, en el que se ha convertido en un jugador estratégico, especialmente, por la visión y posicionamiento no sólo en Colombia sino también en la región de países Latinoamericanos.
De acuerdo con la información financiera publicada por la entidad en la Superfinanciera, a septiembre de 2011, Promigas registra un Ebitda de $87.103 millones y una utilidad neta de $147.841 millones. Asimismo, el total de su activo asciende a $2,17 billones.
 

En ese entonces también se había hablado de realizar una Oferta Pública de Adquisición (OPA) hasta por el ciento por ciento de las acciones en circulación de Promigas a un precio en pesos equivalente al de adquisición, operación que aún no se ha realizado. Y es que en el negocio no sólo sobresalió el Grupo Sarmiento Angulo, pues el Grupo de Energía de Bogotá también aprovechó la oportunidad para quedarse con AEI Perú Holdings Ltd., que posee el 60% de las acciones de Cálidda, la cual está encargada de la distribución de gas natural en el Departamento de Lima y la Provincia Constitucional del Callao. Así, en total la inversión de la EEB ascendió a US$350 millones.
 

Estos negocios se consideran como el resultado de los planes de expansión del Grupo Energía de Bogotá, que buscan consolidar su liderazgo como grupo empresarial en el sector energético en Latinoamérica. 

Negocio estratégico 
Precisamente, el negocio se enmarcó en el contexto de la reestructuración estratégica de AEI con la reorganización que hicieron de sus negocios en Estados Unidos y saliendo de otros que no consideran tan estratégicos. De esta forma, la historia empieza desde 2010, cuando en mayo quedó en evidencia de que AEI estaba replegando sus negocios cuando selló el acuerdo para que la Compañía de Petróleos de Chile (Copec) se quedara con una participación de hasta 52% en Proenergía, compañía que controla la colombiana Terpel.

Otras empresas de AIE en Centroamérica
El repliegue de las inversiones de Ashmore Energy International (AIE) venía ocurriendo desde el año pasado, que inició con la venta de Terpel a mediados de mayo. Así fue como también Empresas Públicas de Medellín (EPM) anunció en enero una inversión de US$200 millones para comprar dos empresas en el mercado de electricidad en Centroamérica (en Panamá y El Salvador), pertenecientes a AIE.

Lizeth Nataly Olarte M.
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