I Taller Conceptual sobre el P.O.T.: Plan de Desarrollo Territorial.
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¿Que es el POT?
El Plan de Ordenamiento Territorial es el instrumento básico paradesarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal o distrital, entendido como el conjunto de directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas que deben adoptar cada municipio para orientar y administrar el desarrollo físico de su territorio y la utilización del suelo.
Para las ciudades representan un proceso de planificación de carácter técnico-político con el cual podrá configurar en el corto, mediano y largo plazo la organización de uso y ocupación de su territorio de acuerdo con:
- las expectativas y limitaciones de la población.
- las potencialidades y limitaciones del territorio.
- los objetivos sectoriales de desarrollo (económico, social, político, cultural y ecológico).
Para las ciudades es la implementación de todo este proceso representa una gran oportunidad de desarrollo.
El Ordenamiento Territorial debe ir dirigido al uso sustentable de los recursos, considerando tanto el carácter natural, social y económico del territorio, con miras a un mejoramiento de la calidad de vida de quienes lo habitan.
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Y PLANES DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
PROGRAMA
1.
Concepto
Ordenamiento Territorial
2.
Objeto
3.
Ley
388 de 1997
4.
Objetivos
5.
Principios
La función social y ecológica
de la propiedad.
La prevalencia del interés
general sobre el particular.
La distribución equitativa de
las cargas y los beneficios.
6.
Función
pública del urbanismo
7.
Participación
democrática
8.
Acción
urbanística.
9.
Planes
de ordenamiento territorial
10.
Determinantes
de los planes de ordenamiento territorial
11. Componentes de los planes de
ordenamiento territorial
12.
Normas urbanísticas
13. Planes parciales
14.
De
la participación comunal en el ordenamiento del territorio.
15.
Instancias de concertación y consulta.
16.
Aprobación
de los planes de ordenamiento
17. Vigencia y revisión del plan de ordenamiento
18. El consejo consultivo de ordenamiento
19.
Clasificación
del suelo
20.
Actuación
urbanística
21.
Participación en la plusvalía
22.
Hechos
generadores
23.
Derechos
adicionales de construcción y desarrollo
24.
Títulos
de derechos adicionales de construcción y desarrollo
25.
Vivienda
de interés social
26.
Planes
de ordenamiento y programas de vivienda de interés social.
27.
Licencias
y sanciones urbanísticas
28.
Principios
del régimen normativo
29.
Curadores
urbanos
30.
Sanciones
urbanísticas
