Mañana miércoles 17 tendremos la oportunidad de conocer cuál es el valor del suelo
urbano en la ciudad de Barranquilla. Un ejercicio que cambiará la forma de hacer negocios en
ese campo.
Que
entre otras cosas, se está moviendo muchísimo en la ciudad y en el Área
Metropolitana.
Este
es un momento clave para lanzar este Libro: “El valor del Suelo Urbano en
Barranquilla”.
Lo hará la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla.
Felicitaciones.
RADAR,luisemilioradaconrado
@radareconomico1
“EL VALOR DEL
SUELO URBANO EN BARRANQUILLA”, LA MEJOR CONSULTA PARA INVERSIONISTAS EN EL
SECTOR INMOBILIARIO
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El libro será lanzado mañana en Barranquilla.
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La investigación tuvo en cuenta avalúos, operaciones de mercado y promesas
de compraventa.
Barranquilla,
junio 16 de 2015. Ayudar
a tomar una mejor decisión a la hora de invertir en bienes raíces, es uno de
los grandes aportes que hace al sector inmobiliario, inversionistas y comunidad
en general, el libro “El valor del suelo urbano en Barranquilla”,
que lanzará mañana la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla.
La publicación es producto de
una investigación en la que se analizó el comportamiento del precio del suelo
en la ciudad de Barranquilla durante los años 2012, 2013 y 2014. Como referencia,
se utilizó el Plan de Ordenamiento Territorial (Decreto 0212 de 2014), en el
cual se definen como unidades de planificación a las piezas urbanas. Se
analizaron avalúos realizados por peritos vinculados a la Lonja de Propiedad
Raíz, para obtener los promedios del valor del suelo en cada una de las piezas
urbanas en las que está dividida la capital del Atlántico.
En los avalúos analizados se
observó información como: Dimensión del lote, área construida, valor del metro
cuadrado del lote, ubicación (dirección, barrio, estrato), vías de acceso, fecha
de avalúo y edad del inmueble, entre otros aspectos. Lo anterior convierte el
estudio en el primero realizado en Colombia, basado en valores del mercado en
el tiempo, por lo que contiene información relacionada directamente con el
comportamiento del mercado de la ciudad.
Además de los avalúos, la
investigación tuvo en cuenta transacciones de mercado y promesas de compraventa
de inmuebles efectuadas a través de las inmobiliarias afiliadas a la Lonja de Propiedad
Raíz de Barranquilla, así como información de operaciones comerciales en
el mercado con cobertura en toda la capital del Atlántico.
Las características de la
información contenida en el libro “El valor del suelo urbano en Barranquilla”,
hace que se convierta en documento de consulta en el momento de tomar
decisiones de inversión en la capital del Atlántico.
La investigación fue
desarrollada por el Centro de Análisis Técnico y Desarrollo Inmobiliario
–CATDI- de la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla, con el apoyo académico
del Instituto de Estudios Económicos del Caribe de la Universidad del Norte.
Presentación del libro
El libro, que contó con el
patrocinio de Gases del Caribe, Electricaribe, Situm y Triple A S.A. E.S.P.,
será presentado mañana miércoles 17 de junio en el Hotel NH Collection
Royal SmartSuites de Barranquilla (Calle 80 # 51B-25). Los asistentes
conocerán cómo se adelantó la investigación, técnicas aplicadas y base de datos
utilizada, entre otros aspectos.
Previo al lanzamiento se
realizará una rueda de prensa con representantes de los medios de comunicación,
a las 9:00 am en el Salón Sabanilla del mismo hotel. En la
reunión con los periodistas estarán presentes Juan Pablo Sales Saieh,
Presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla; Evelyn Martínez
Brugés, Directora Ejecutiva del gremio; Sandra Rodríguez, Directora del
Instituto de Estudios Económicos del Caribe de la Universidad del Norte y Dann
Payares Ayola, Director del Centro de Análisis Técnico y Desarrollo
Inmobiliario- CATDI-.
COMUNICACIONES
LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ DE
BARRANQUILLA
Mabel Rada
Barranquilla, Colombia
@papelito10
To
dial from other country: 57+5+3007943874
