sábado, 8 de junio de 2013

Banqueros cerraron Asobancaria sin SANTOS y CÁRDENAS

El RADAR tiene muchos años de estar presente en las Convenciones Bancarias, y esta vez por varias circunstancias, no fue posible que pudiéramos estar en Cartagena.
Para mí, uno de los foros más importantes de Colombia.  Donde se toman algunas decisiones claves para el desarrollo de la nación. Sin embargo, sin presidente y sin ministro de hacienda, el encuentro perdió mucho brillo. Y en la agenda pudieron quedar temas pendientes.
Algo interesante que expresó el presidente de Bancóldex, Santiago Rojas en que lo acompañamos y compartimos: “hay que cambiar el chip, sobre la necesidad de que haya presencia física. Lo importante es que pudiéramos ver los mensajes del presidente y el ministro”.
Esa anotación de Rojas me pareció pertinente. Ya debemos avanzar en eso. Y de hecho, las cosas han cambiado sustancialmente. Aunque no nos veamos, podemos hacer presencia, y de hecho lo hacemos con el RADAR, en muchas circunstancias, como la presente.

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Sin Santos y Cárdenas, banqueros cerraron su convención en Cartagena

Cartagena, junio 8-2013

Con la cantidad de temas coyunturales que actualmente mueve el sector económico y financiero, la ausencia del presidente de la República, Juan Manuel Santos, y del ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, dejaron la clausura de la Convención Bancaria de Cartagena sin conclusiones claras en varios asuntos clave. 
Y es que la falta de quizá los dos personajes más influyentes del sistema, un hecho que nunca se había registrado en los más de 40 años de la Convención, deja sin respuesta muchas cuestiones como el desarrollo en los próximos meses de la baja en las tasas en los créditos, el nivel actual del dólar y su impacto en los sectores de Colombia, y el desenlace del lío del superintendente financiero, Gerardo Hernández con la Procuraduría General de la Nación.
Aún así, ambos funcionarios enviaron su mensaje en vídeo, que se proyectó durante el evento, lo que hizo que los dirigentes del sector defendieran la actuación del Gobierno.
Tal como aseguró Orlando Forero, gerente general de Finandina, la relación de los bancos con el Gobierno es buena y la información que se envió es clara y en línea con los objetivos del sector. “Como destacaron, la banca no puede seguir siendo vista como un enemigo, sino como un pilar fundamental para el desarrollo del país y ese mensaje fue claro, por lo que no creo que el sector vea un problema”.
 
De igual forma, Santiago Rojas Arroyo, presidente de Bancóldex, consideró que hay que ‘cambiar el chip’ sobre la necesidad de que haya una presencia física. “Lo importante es que pudiéramos ver el mensaje de Juan Manuel Santos y de Mauricio Cárdenas y por eso el sector no ha visto de mala forma su ausencia”.
Y aunque hubo temas coyunturales a los que no se les dio respuesta, en otros asuntos, los participantes consideraron que hubo discusiones muy valiosas para el sistema financiero.
Sin duda, uno de los puntos principales fue la situación de los mecanismos de regulación que actualmente aplican.
De acuerdo con el superintendente financiero Gerardo Hernández, los cambios de la regulación han fortalecido a la banca. “Hemos venido haciendo unos cambios en la regulación y supervisión y eso ha mejorado el sistema, por lo que, aunque hay necesidad de mantener una buena evaluación, no hay necesidad de hacer grandes ajustes. Se han presentado iniciativas interesantes como el periodo fijo para el Superintendente o para tener una mejor supervisión sobre la holding financiera”.
Igualmente, Orlando Forero opinó que las regulaciones que se han cambiado son necesarias para asegurar el rumbo del sistema en caso de problemas en la economía y han generado una banca más sana.
Otro tema clave del encuentro de los banqueros fue el de la tasa de cambio, aunque no contó con un gran debate.
En este sentido José Darío Uribe, gerente general del Banco de la República, insistió en la necesidad de mantener una flexibilidad cambiaria mediante unas reglas que suponen que el banco central puede intervenir en la medida que sea necesario.
En cuanto a la baja de interés en créditos de vivienda que se ha visto, Hernández destacó que ha sido un gran logro conseguir implementar de una manera tan rápida los subsidios del Gobierno y eso ha sido gracias a la iniciativa de las mismas entidades.
 
Pero sin duda, los directivos del sector bancario se centraron en el debate sobre la necesidad de trabajar por la bancarización en el país. En este sentido, María Mercedes Cuéllar, presidenta de Asobancaria aseguró que el mensaje que ha dado la Convención es que hay una banca con una responsabilidad en bancarizar. “Hace unos años el nivel era mucho menor, pero hoy en día solo faltan 30 municipios por tener cobertura y en ese sentido, la banca móvil va a ayudar”.
Por su parte, Santiago Perdomo, presidente de Colpatria, consideró que la preferencia por el efectivo es inconveniente para el país y para el mismo consumidor, por lo tanto hay que incentivar el uso de medios alternativos y electrónicos. Además, en el discurso de clausura, Perdomo hizo varias propuestas para aumentar el índice de bancarización, como por ejemplo, la emisión de nuevos billetes de $20.000 y $50.000 o la eliminación del 4x1.000 en todas las operaciones, menos en retiros para montos de más de $1 millón.

Con esto, el incremento de la bancarización, según el Superfinanciero, también ha llevado a que las entidades se están preocupando por el consumidor y el servicio que se le está prestando, algo que también destacó Efraín Forero, presidente de Banco Davivienda.
Así las cosas, hubo un mensaje que compartieron todos los directivos del sector y es, en palabras del presidente de Bancoldex, que “la banca colombiana está en un buen momento, es sólida, con resultados positivos y eso sin duda da una gran tranquilidad a todo el país”.
Banca móvil como impulso para la bancarización

En sus intervenciones, los dirigentes de las entidades financieras que estuvieron presentes en el evento destacaron la importancia que la banca móvil en los próximos años para impulsar en una mayor medida la inclusión financiera, gracias a la seguridad, la facilidad de operación y la gran opción de ubicuidad que ofrece.
Como destacó Gerardo Hernández “la banca móvil en Colombia es una revolución cuyo proceso ha pasado sin problemas en Colombia. Mientras que en los otros países de la región aún se piensa en la transaccionalidad, nosotros eso lo pasamos y ya se piensa en ahorro y nuevos servicios financieros”.

Las opiniones
Santiago Perdomo
Presidente de Colpatria

“Hoy en día es necesario poner en marcha una cruzada a nivel nacional para lograr reducir la importacia del uso del efectivo en Colombia”.
Santiago Rojas
Presidente de Bancóldex
“Aunque se puede seguir avanzando, la regulación en Colombia es fuerte y se debe mantener para que el sistema siga por la línea correcta”.
Rubén López
rlopez@larepublica.com.co

viernes, 7 de junio de 2013

II parte. Cuenta REGRESIVA para SAN ANDRESITO. Aspiraciones y Frustraciones, por Amado de J. Ucros

Hay tantas formas de negociar.
¿Lo que está pasando con los comerciantes y propietarios de los locales de San Andresito es lo justo?
Sería bueno que lo revisaran como personas, ciudadanos, funcionarios, barranquilleros, costeños y colombianos…
Mi colega Amado Ucros, realizó este trabajo, que nos registra parte de lo que está ocurriendo, para que San Andresito desaparezca y no salgan tan maltratadas las parte que están negociando…



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II parte. Cuenta REGRESIVA para SAN ANDRESITO
ASPIRACIONES Y FRUSTRACIONES
Por: Amado de J. Ucros
 
Ya dijimos qué,  con los señores propietarios de locales en San Andresito,  el Tradicional,  la señorita alcaldesa de Barranquilla, Elsa Noguera, comenzó a dialogar y continúan dialogando sin llegar a un acuerdo ante un inminente desalojo. Ambas partes tienen sus posiciones y puntos de vista. Veamos.
Quienes son propietarios, aspiran a que el Distrito les reconozca por local, la suma de entre 40 y 50 millones de pesos.
El abogado de los propietarios Luis Escorcia, ha afirmado que por el tiempo que ellos llevan en el lugar tienen derecho a una prima comercial.
Argumentó, “que comerciantes más recientes sin la trayectoria de los de San Andresito, que han vendido sus negocios en centros comerciales como Colombia, Aladino, Shopping en el centro, al vender sus locales cobraron primas hasta de ciento cincuenta millones de pesos”.
¿Qué responde Ramón Vides gerente de Edubar y contratado por el Distrito para gestionar, negociar, acordar y finalmente, sino es posible lo anterior, el desalojo de estos comerciantes?
La respuesta del funcionario, de entrada es frustrante para las aspiraciones de los ahora afectados por el dinámico desarrollo de la ciudad.
La ley no lo permite. Hay que hacer un avalúo, que ya se hizo y que por disposiciones legales debe hacerlo un tercero.
 
Efectivamente  ese tercero, es la Lonja de Propiedad Raíz de Barranquilla, que es un interlocutor válido en este caso.
Los avalúos ya  hechos, estimaron valores diferentes para cada local de acuerdo a mejoras, ubicación, arreglo, mantenimiento, de cada uno de ellos. Estos avalúos por local, no pasan de 25 millones de pesos.
La declaración de Ramón Vides en torno a las pretensiones de los propietarios sobre el valor de cada local, está fundamentada en la ley 388 de 1.977 y decretos reglamentarios, a la que el funcionario se ciñe taxativamente.
Palabras más, palabras menos, eso quiere decir que no se pagará, ni un peso más, ni un peso menos de lo que dice el avalúo que ya conocen los propietarios.
Aquí los propietarios que salen más trasquilados son los que apenas tienen uno, dos, o tres locales, pero en San Andresito, hay comerciantes que son dueños de 10,  15 y hasta 20 locales, los que según el avalúo de la Lonja, recibirían compensaciones superiores a los 200 millones de pesos, pero estos son una minoría.
Esta es la primera gran frustración de los propietarios, quienes en sus cuentas tienen aspiraciones superiores por local, a los 40 millones de pesos y en parte esa posición no les permitió llegar a un acuerdo con la alcaldesa en las dos oportunidades que ella habló con ellos.
Ya está constituido un FONDO DE COMPENSACIÓN, que en este caso, contempla la ley.
 
Para su constitución la alcaldesa giró unos dineros en cuantía importante, pero Ramón Vides, gerente de Edubar, no reveló la cifra. Según la ley 388, artículo 49, es para el pago de todas las compensaciones.
Ese dinero lo maneja  Ramón por intermedio de Edubar, que debe ser administrado  a través de una fiducia, pero el funcionario prefiere llamarle gestión, y no fiducia.
En el caso de los arrendatarios también se acudió a un peritaje que fue hecho por la Lonja Propiedad Raíz. Con base en el mismo, ya 45 comerciantes recibieron su compensación. Los otros 40 no han aportado los documentos que son Declaración de Renta y un balance. 
 
Según Vides, en estos negocios se tuvo en cuenta el lugar en donde está ubicado el local porque hay unos que son más grandes que otros, la mercancía que expende, el mayor volumen de venta, el stop de mercancías, etcétera.
Ese peritazgo hecho por evaluadores de la Lonja, permitió que para este sector la negociación y los beneficios recibidos, así como el apoyo entregado por parte del empresario Ramiro Zuluaga, dueño de San Andresito- el Río, le permitiera un traslado más rápido.
LA OTRA ARISTA DEL TRASLADO.- La Geometría Solida, “la define como el segmento de recta en donde se encuentran dos caras”. Nosotros acá en términos más castizos le conocemos a esta situación, “como la otra pata que le nace al gallo”.
Efectivamente, a la falta de entendimiento con el Distrito, por parte de los propietarios de locales, se le suma la situación de 130 maneros o gestores que trabajan con ellos. También el de 20 trabajadores que laboran con el sindicato o la administración, que tienen 20, 30, y 35 años de estar ganándose el sustento en ese sitio. 
 
Las aspiraciones de estos trabajadores son que el Distrito asuma el costo de sus prestaciones sociales, ya que quedarán sin trabajo.
¿Que respondió el Gestor Fiduciario a estas aspiraciones de los trabajadores de San Andresito  el tradicional?
No es posible, la ley no lo contempla. Ellos son empleados o gestores de unos comerciantes privados, que deben llevárselos a donde se muden con sus negocios. En una palabra, la responsabilidad social se la devolvió Ramón Vides a los dueños de locales, pero  no descartó que en algún momento de la negociación, el Distrito se siente con ellos para otorgarles una compensación.
Mejor dicho, darles una ayuda, pero solo una ayuda.



En cuanto a los 20 trabajadores que dependen del sindicato, el Gestor Fiduciario dijo “que en la actualidad ellos recibieron  alrededor de 20 millones de pesos por  concepto de paz y salvo de locales y con esa plata pueden ir pagándoles la liquidación a los trabajadores”. Tampoco descartó una ayuda para ellos, la que asumiría el Distrito.-

HAY MÁS.-  
Espere III entrega.-
"EN RIO REVUELTO, GANANCIA DE PESCADORES".-